置業18區域董事耿斌表示，該分行錄得荃灣樂悠居中層19室一宗二手成交個案。該單位建築面積433方呎，間隔1房2廳，以280萬元成交，屬合理市場成交價。單位平均每方呎價為6467元，外望開揚樓及山景，新業主為區外自住客。

        耿氏續指，買賣雙方有議價，原業主原開價285萬，而單位最後以280萬成交。據了解，原業主於2010年11月2日以230萬購入上址，持貨不足1年，帳面獲利50萬，單位升值約22%。