創富物業營業經理杜文俊表示，該分行錄得大埔中心17座中層F室一宗二手成交個案。該單位建築面積508方呎，間隔2房2廳，以240萬元成交，稍低於市場成交價約5%，單位平均每方呎價為4724元。單位外望開揚遠景，新業主為區外收租客。

        杜氏續指，買賣雙方有議價，原業主原開價253萬，而單位最後以240萬成交。據了解，原業主於2009年4月2日以166萬購入上址，持貨2年，帳面獲利74萬，單位升值約45%。