永鴻地產經理黃家華表示，該分行錄得大埔大窩村複式單位一宗二手成交個案。該單位建築面積1400方呎，間隔3房2廳，其中一間為套房，另設工人房，以390萬元成交，屬合理市場成交價。單位平均每方呎價為2786元，外望山景，新業主為區內自住客。

        黃氏續指，買賣雙方有議價，原業主原開價400萬，而單位最後以390萬成交。據了解，原業主於2009年以310萬購入上址，持貨2年，帳面獲利80萬，單位升值25.8%。