北京物業助理經理羅樹新表示，近日分行錄得康怡花園B座低層10室一宗二手成交個案。該單位建築面積600方呎，間隔2房2廳，外望可享開揚泳池景。單位以460萬元成交，屬市場成交價，平均每方呎價約為7667元。新業主屬區內換樓上車人士。

        羅氏續指，買賣雙方有議價，原業主開價495萬元，經還價後，單位最後以460萬成交。據了解，新買家看上址約2次; 另原業主於2006年12月以252萬元購入上址，持貨不足5年，帳面獲利208萬，單位升值約82.5%。