物業市場受股市影響，部份業主轉賣為租。日前市場剛錄得一宗牛池灣威豪花園的租務成交，屋苑擁有平台花園及泳池，加上鄰近彩虹港鐵站，交通方便，單位向西南方，該單位為二房一廳，可欣賞開揚海景及球場景，業主以月租9,800元出租，回報率可觀。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為威豪花園2座中層單位，面積486方呎，以9,800元承租，平均呎租為20.2元，屬市價水平。據了解，原業主於1992年以185萬元購入上址，持貨19年，租金回報率為6厘4。

        劉氏續稱，現時威豪花園租盤量較少，當中以780方 呎，三房單位為主，而平均呎價約為20元。