祥益地產分行主管李健勇表示，日前該分行促成一宗屯門華都花園之「即睇即租」的租賃成交個案，是次租客為區外客，該單位的租金回報率高達4.3厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為2座中層A室，建築面積507呎，實用面積414呎，兩房兩廳，日前獲一名區外客以6800元租入，平均呎租為13.4元，若以實用面積計算呎租為16.4元，該名租客鍾情單位客廳向東，附設新裝連傢電，可「即租即住」，加上屋苑位於市中心地帶，生活配套設施齊全。

        李氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約190萬作計算，該單位的租金回報率高達4.3厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.8厘。