丰盛地產分行經理張浩楎表示，近日樓市趨向平穩發展，而業主叫價較早前回落，令部分屋苑交投量回升。其中荃灣樂悠居由於銀碼較細，樓齡較新，受到上車客歡迎，近日的睇樓量較對上一個星期上升2成至3成，8月錄得約6宗成交，較7月上升1倍，當中數宗成交，均為月份促成，反應市況已逐步回穩。平均呎價6100元至6300元，較7月輕微回落，當中大部分為上車客入市。

        現時樂悠居大約有100個至120個單位放盤，平均每呎叫價6000元至6500元，叫價較7月下跌2%至5%，議價空間擴闊至半成。最近錄得樂悠居低層6室，建築面積433方呎，以255萬元成交，平均呎價5889元，略低於市價。新買家為區內用家，睇樓約半個月，見上址開價265萬元，議價後以255萬元成交，購入作自住之用。

        原業主於2005年12月以138萬元購入上址，持貨約6年，轉手帳面獲利117萬元，單位升值84.8%。