二手成交市場輕微回升，位於黃大仙區的屋苑因受到現崇山效應帶動，升值潛力無限，故吸引到不少外區客流入該區置業。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，日前該分行剛促成一宗黃大仙豪苑的成交，買家見屋苑鄰近商場，而且交通方便，加上可欣賞開揚公園景，故以240萬元 購入自住。

        劉氏續稱，上述單位為豪苑2座低層E室，面積515方 呎，以240萬元成交，平均呎價為4660元，屬市價水平。據了解，原業主於2010年以200萬元購入上址，持貨1年，轉手帳面獲利40萬元，單位升值2成。

        劉氏續稱，現時豪苑放盤量較少，當中以515至623方 呎，兩房單位為主，而平均呎價約為4300元至4700元。