祥益地產分行主管林海鈞表示，日前大興花園2期便錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主兩日內減價高達12萬元，旋獲區內換樓客承接，該單位原業主持貨10個月，轉手賬面獲利達7萬元。

        林氏稱，上述所錄成交單位為大興花園2期6座低層E室，建築面積625方呎，實用面積475方呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以196萬元購入上址作自住之用，平均呎價3136元，若以實用面積計算呎價為4126元，成交價稍低於市場價。