祥益地產分行主管巫嘉露表示，屯門海典軒日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤僅兩天，旋獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨兩年，租金回報率達3.3厘。

        巫氏稱，上述所錄成交單位為2座高層E室，建築面積617方呎，實用面積459方呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以8000元租入該單位，平均呎租13元，若以實用面積計算呎租為17.4元。

        巫氏續稱，如以同類型單位的銀行估值約293.5萬作計算，租金回報率可達3.3厘，若扣除管理費等雜費約1300元，回報率仍有2.7厘。