置業18組別經理黎應龍表示，近日分行錄得西九龍昇悅居2座中層D室一宗二手成交個案。該單位建築面積643方呎，間隔2房2廳，外望可享內園景。單位以445萬元成交，屬低於市場成交價約3%，平均每方呎價約為6921元。新業主屬區外買樓自住人士。

        黎氏續指，買賣雙方有議價，原業主開價486萬元，經多次還價後，單位最後以445萬成交。據了解，新買家看上址三天; 另原業主於2007年10月以254萬元購入上址，持貨不足4年，帳面獲利191萬，單位升值約75.2%。