祥益地產分行主管謝濡冰表示，屯門康德花園日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤僅6天，即獲區內客租入上述單位，該單位業主持貨3年，租金回報率達3.7厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為2座中層G室，建築面積479呎，實用面積363呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以5100元租入該單位，平均呎租10.6元，若以實用面積計算呎租為14元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約166萬作計算，租金回報率可達3.7厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.1厘。