祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門啟豐園屋苑設施配套完善，加上鄰近各車站，交通非常方便，而且屋苑環境清幽，因此一直吸引不少自住或投資客前往看盤。而日前上述屋苑便錄得一宗外區投資客成交個案，是次該單位原業主持貨兩年多，轉手賬面獲利高達78萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2座中層H室，建築面積473呎，實用面積330呎，兩房一廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上單位房間窗戶座向東南全海景觀，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以188萬購入上址作投資收租之用，平均呎價3975元，若以實用面積計算呎價為5697元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，如以該單位市值租金約6300元作計算，租金回報率可達4厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有3.6厘。