祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門啟豐園日前錄得一宗區外長線投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利100.5萬，單位升值96%易手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2座高層G室，建築面積533呎，實用面積375呎，兩房一廳，日前獲一名區外長線投資客垂青，該名買家鍾情單位客廳座向東南擁開揚海景景觀，附設新裝連部份傢電，加上投資「磚頭」回報可觀及穩定，遂便決定「即睇即買」，以205萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為3846元，若以實用面積計算呎價為5467元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6800元，租金回報率可達4厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.5厘。