祥益地產分行主管李健勇表示，日前該分行錄得一宗屯門華都花園獲區外換樓客成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利高達90.5萬，單位升值84%易手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為1座中層H室，建築面積513呎，實用面積414呎，兩房兩廳，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設雅裝，不用花費裝修，加上原業主願意調整叫價，減價約5萬，上述買家遂便決定以198萬購入上址作自住之用，平均呎價為3860元，若以實用面積計算呎價為4783元，屬市場價成交。