創富物業分行經理周晉廷指，日前分行錄得粉嶺中心J座低層一宗成交個案，成交價202萬元，成交價較市價低約2%。

        是次二手成交單位為粉嶺中心J座低層5室，建築面積469方呎，間隔2房1廳，外望內園景為主，折合平均呎價約4307元。

        周氏續指，新業主為區內上車客，睇樓約1個月，以202萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價225萬元，經約3次至4次議價後，最終以202萬元成交。原業主於2008年以130萬元入市，持貨約3年，成交帳面賺72萬元，單位升值約55%。