祥益地產分行主管葉桂源表示，日前錄得一宗屯門兆禧苑獲區內上車客成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利57.5萬。

        葉氏稱，上述所錄成交單位為A座中層2室，建築面積567呎，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位附設企理裝修，加上原業主擴大議幅，由158萬調整至152.5萬，而且屋苑位於碼頭區，生活配套設施齊全，上述買家遂便決定以152.5萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2690元，若以實用面積計算呎價為3675元，稍低市場價成交。