祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門大興花園鄰近各車站，交通非常方便，加上單位實用率高，而且屋苑環境清幽，因此吸引了一眾區內及外區客前往置業。而日前大興花園1期便錄得一宗外區換樓客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨不足兩年，轉手賬面獲利高達52.5萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為1期4座中層G室，建築面積500呎，實用面積394呎，兩房一廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定「即睇即買」以177.5萬購入上址作自住之用，平均呎價3550元，若以實用面積計算呎價為4505元，屬市場價成交。