祥益地產營業經理黃慶德表示，新屯門中心屬區內較便宜的私人屋苑，加上單位實用率高，而且更可以飼養寵物，因此一直吸引了不少外區及區內客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主放盤不足兩星期，旋獲外區上車客承接，該單位原業主持貨11年，轉手賬面獲利達65萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為2座低層F室，建築面積547呎，實用面積455呎，兩房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位房間窗戶座向正南，加上景觀開揚，而且間隔實用，遂便決定以181萬購入上址作自住之用，平均呎價3309元，若以實用面積計算呎價為3978元，屬市場價成交。