祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊美湖居日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨6年，轉手賬面獲利達65.2萬元。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為美湖居4座低層E室，建築面積584方呎，實用面積441方呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上單位價錢合理，而且更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以187萬元購入上址作自住之用，平均呎價3202元，若以實用面積計算呎價為4240元，屬市場價成交。