祥益地產分行主管林海鈞表示，日前屯門大興花園2期錄得一宗同屋苑換樓客成交個案，是次原業主持貨2年多，轉手帳面獲利高達106萬元，單位升值71%易手。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2期11座低層A室，建築面積704方呎，實用面積544方呎，兩房一廳，日前獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情單位客廳擁對流窗，空氣通爽，附設雅裝連部份傢電，加上此單位屬罕有巨房巨廳間隔，實用率高，上述買家遂便決定以255萬元購入上述單位作自住之用，平均呎價為3622元，若以實用面積計算呎價為4688元，屬市場價成交。