東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h5期恆柏街5號高層A室一宗二手成交，單位建築面積875方呎，間隔3房2廳，外望園景，現以450萬元(連租約)成交，折合平均呎價約5143元。

        鄧氏續稱，買家為區外客，沒有睇樓，業主最初開價455萬元，最後買家以450萬元(連租約)購入上述單位作收租用途，成交價為市場價。

        據了解，原業主於2010年2月以343萬元購入該物業，是次轉手賺107萬元離場，單位升值約31%。