世紀21日昇營業董事馮耀邦表示，上述成交為百福花園安福閣中層B室，面積695方呎，座向東南，望山景及少海景，業主原先叫價500萬元，由於放盤一段時間乏人問津，加上市況波動，業主減價7%至465萬元易手，折合呎價6,691元，較同類型單位低8%。

        他指出，買家為區內用家，購入上址作自住用途。原業主於06年12月以242萬元購入上述物業，現將物業沽售，帳面獲利223萬元，物業期內升值92.1%。