亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，受外圍發展商新盤銷售帶動，二手客再次出動於市場尋找筍盤。市場剛錄得一宗北角區藍籌屋苑市價成交，該物業為北角城市花園第8座極高層F室單位，建築面積709方呎，2房2廳間隔設計，實用率達88%，全屋配以清雅品味靚裝修，坐擁西北方向，享有三面單邊全維港海景，客飯廳及房間可飽�芡羺j璀璨煙花，獲一名用家以750萬元市價吸納，折合呎價為10578元。原業主於2010年11月出招前以685萬元購入，持貨10個月帳面微賺65萬元離場，物業升值接近9%。原業主上月叫價798萬，眼見近日二手市況表現放緩，遂調低叫價至780萬巧遇實客出價洽談，最終以750萬元割愛沽出；買家於區內已睇樓月餘，於參觀物業后後被其大海在我腳下之維港海景所吸引，遂不假思索即做決定購入心水物業作自住之用。

        姚氏續稱，城市花園現有活躍放盤約為118個，叫價介乎8500元至12000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。9月份二手市場共錄得3宗成交，平均呎價為9518元；對比8月份同期6宗成交及呎價9049元，成交量及呎價均明顯下挫。準買家初步利淡消息續漸消化適應，眼見業主已無大幅劈價兼久攻不下，出價態度漸見活躍，預料該屋苑會進一步受買家追捧。