世紀21奇豐分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田愉田苑中層戶成交，該物業以273萬元獲用家承接，平均呎價4,798元，高市價2-3%。

        新近促成沙田愉田苑A座中層6室，面積569方呎，2房2廳，座向東南，望園景，成交價273萬元，平均呎價為4,798元。

        據悉，買家為用家，購入作新婚居所。原業主於08年6月斥資165萬元購入上址，持貨至今3年，帳面獲利108萬元，物業期內升值65.5％

        李氏續稱，上月愉田苑未錄得成交，本月迄今共錄約5宗成交，平均呎價為4,600元。