祥益地產分行主管謝利官表示，日前天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨8年，轉手帳面獲利167萬，單位升值逾倍易手。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居6座中層B室，建築面積814呎，實用面積633呎，三房兩廳連套廁，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位擁中央公園及泳池景觀，加上屋苑配套設施齊全，交通方便，而且原業主願意調整叫價，即場減價5萬，上述買家遂決定「即睇即買」，以272萬購入上址作自住之用，平均呎價為3342元，若以實用面積計算呎價為4297元，屬市場價成交。