祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場位於市中心地段，鄰近各交通匯點，四通八達，加上西鐡上蓋物業即將落成，預料會帶動區內屋苑的呎價上升，升值潛力可觀。日前該屋苑錄得一宗區外換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨1年多，轉手帳面獲利高達57.2萬，單位升值36%易手。

        張氏稱，上述所錄成交單位為8座高層G室，建築面積500呎，實用面積363呎，兩房一廳，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位客廳向南擁開揚景觀，附設靚裝，可「即買即住」，加上同類型優質單位的盤源不多，屬罕有放盤，上述買家遂便決定「即睇即買」，以215萬購入上址作自住之用，平均呎價為4300元，若以實用面積計算呎價為5923元，屬市場價成交。