祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利高達75萬，單位升值逾81%易手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為S座中層2室，建築面積520呎，實用面積431呎，兩房兩廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用(實用率83%)，並附設企理裝修，加上大廳座擁開揚園景，以及屋苑鄰近兆康西鐡站，交通方便，遂便決定以168萬購入上址作自住之用，平均呎價為3231元，若以實用面積計算呎價為3898元，屬市場價成交。