祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑鄰近各車站，交通非常方便，加上單位售價合理，因此吸引了不少區內及外區客前往看盤。而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨不足4年，轉手賬面獲利高達114萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為E座高層9室，建築面積827呎，實用面積645呎，三房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近家人，加上單位景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定以240.5萬購入上址作自住之用，平均呎價2908元，若以實用面積計算呎價為3729元，屬市場價成交。