祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門翠寧花園日前錄得一宗外區客租賃成交個案，是次該單位原業主持貨3年，租金回報率達4.4厘。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為5座高層E室，建築面積512呎，實用面積431呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該屋苑環境清幽，加上單位間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定以6200元租入該單位，平均呎租12.1元，若以實用面積計算呎租為14.4元。

        盧氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約170萬作計算，租金回報率可達4.4厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達4厘。