星輝地產分行經理何建寧表示，該行近日錄得的一宗位於荃灣的綠楊新�h一宗二手成交個案。成交單位為綠楊新�hQ座低層1號室單位，建築面積555方呎，2房1廳間隔，單位外望內園景，現以316萬元成交，折合平均呎價約5694元，屬於市場價成交。

        何氏續稱，新買家為區外上車客，新買家睇過上述單位3次，決定買下單位作自住之用。原業主最初開價320萬元，最終減價4萬元，促成交易。據了解，原業主於2010年2月以242萬元購入上述單位，持貨約1年，轉手帳面獲利74萬元，升值約31%。