港田物業項目策劃經理李照生表示，該行近日錄得的一宗位於大埔元嶺村的一宗二手成交個案。成交單位為元嶺地下單位，建築面積700方呎，連300方呎入契花園，3房2廳間隔，單位外望樓景，現以250萬元成交，折合平均呎價約3571元，屬於市場價成交。

        李氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓1個月，買下上述單位作自住之用。原業主最初開價270萬元，最終減價20萬元，促成交易。據了解，原業主於2007年以180萬元購入上述單位，持貨約4年，轉手帳面獲利70萬元，升值約39%。