亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，該行近日錄得北角百福花園一宗二手成交個案。成交單位為百福花園百勝閣高層B室，建築面積735方呎，間隔3房2廳，現以468萬元成交，折合平均呎價6367元，屬合理市價的成交。

        姚氏續稱，新買家為外區用家，搵樓逾半年，參觀上址2次後，遂決定購入作自住用途。原業主最初叫價490萬元，最終買家還價6口至468萬元成交。據了解，原業主於2009年3月以280萬元購入上述單位，持貨2年多，是次轉手獲利188萬元，升值約67%。