世紀21奇豐物業區域經理周淑萍表示，該行近日錄得沙田欣廷軒一宗二手成交個案。成交單位為欣廷軒2座高層C室，建築面積570方呎，間隔2房2廳，現以385萬元成交，折合平均呎價6754元，屬合理市價的成交。

        周氏續稱，新買家為區內用家，搵盤約1個月，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價398萬元，買賣雙方議價空間約3%，最終買家以385萬元承接。據了解，原業主於2009年4月以243.8萬元購入上述單位，持貨2年多，是次轉手獲利141.2萬元，升值約58%。