環宇物業聯席董事梁永豪表示，該分行近日錄得荃灣愉景新城6座低層E室一宗成交個案。該單位建築面積約756方呎，間隔為3房(1套房)2廳，以390萬元成交，屬低於市場成交價約3%，平均每方呎價約5159元。單位外望為開揚山景，而新業主則是區外買樓自住人士。

        梁氏續稱，買賣雙方有議價，原業主開價410萬，單位最後以390萬元成交。據了解，新買家物色單位約一星期。另原業主於1997年4月以443萬元購入上址，持貨14年，帳面蝕53萬，單位升貶約12.0%。