世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，該行近日錄得火炭穗禾苑高層戶成交，該物業以193萬元連租約易手，平均呎價4,124元，高市價5%。

        新近錄得穗禾苑H座高層10室，面積468方呎，2房間隔，座向西南，望山景，成交價193萬，平均呎價4,124元，較同類型單位高5%。

        據悉，上述物業連租約出售，月租7,300元，租金回報4厘半。買家現居於毗鄰單位，苦等多年終等到單位放盤，即使近期樓市氣氛吹淡風，亦願意以高市價購入物業，日後或打通成相連單位。

        陳氏續指，穗禾苑本月迄今共錄得10宗買賣成交，平均呎價3,750元，租務成交錄8宗，平均呎租15元。