龍蟠苑2年升值61%
2011-09-25 (15:29)
金滙地產分行經理馬時宏表示，該行近日錄得鑽石山龍蟠苑一宗二手成交個案。成交單位為龍蟠苑B座高層13室，建築面積463方呎，間隔2房1廳，現以241萬元(白表價)成交，折合平均呎價5205元，屬合理市價的成交。

        馬氏續稱，新買家為區內投資客，睇樓約2個月，遂決定購入上址作出租用途。以市值租金約8500元計算，預期回報率約4厘2。原業主最初叫價249萬元，其後買家還價至241萬元(白表價)成交。據了解，原業主於2009年2月以150萬元(白表價)購入上述單位，持貨2年多，是次轉手獲利91萬元，升值約61%。