祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗區外客「即睇即買」成交個案，是次原業主一手持貨至今。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為3座中層K室，建築面積518呎，實用面積431呎，兩房一廳，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，可靈活擺放傢俱，加上屯門區樓價對比外區低水，造價合理，符合預算，上述買家遂便決定「即睇即買」，以157萬(自由市場價)購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為約3031元，若以實用面積計算呎價為約3643元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6000元，租金回報率高達4.6厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4厘。