YOHO TOWN 275萬易手
2011-09-26 (18:48)
祥益地產高級營業經理潘鈺恒表示，元朗YOHO TOWN屬區內較新落成的大型屋苑，加上屬品牌發展商興建，有一定信心保證，而且屋苑更附設大型豪華會所，因此吸引了很多外區及區內客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主兩個月內累積減價達30萬，終獲外區上車客以275萬承接，該單位原業主持貨4年，轉手賬面獲利高達95萬。

        潘氏稱，上述所錄成交單位為1座低層E室，建築面積579呎，實用面積433呎，兩房一廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位座擁內園景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以275萬購入上址作自住之用，平均呎價4750元，若以實用面積計算呎價為6351元，成交價低於市場價。