祥益地產分行主管陳光表示，屯門康德花園日前錄得一宗外區客租賃成交個案，是次該單位業主持貨3年，租金回報率達4.2厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為3座中層C室，建築面積479呎，實用面積363呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定以5900元租入該單位，平均呎租12.3元，若以實用面積計算呎租為16.3元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約167萬作計算，租金回報率可達4.2厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有3.8厘。