祥益地產分行主管林海鈞表示，日前該分行促成一宗屯門澤豐花園之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率高達4.8厘。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2座中層J室，建築面積482呎，實用面積433呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客以5800元租入，平均呎租為12元，若以實用面積計算呎租為13.4元，該名租客鍾情單位實用率高達九成，附設新裝，可「即租即住」，加上租金合理，符合預算。

        林氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約146萬作計算，該單位的租金回報率達4.8厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.1厘。