金豐易居分行經理楊明珠表示，該行近日錄得西半山福澤花園一宗二手成交個案。成交單位為福澤花園A座中層2室，建築面積931方呎，間隔3房2廳連套房，現以1000萬元成交，折合平均呎價10741元，屬合理市價的成交。

        楊氏續稱，新買家為區內客，因舊樓重建而搬遷，參觀上址後，遂決定購入作自住用途。買賣雙方議價空間不大，最終買家還價至1000萬元成交。據了解，原業主於2007年以610萬元購入上述單位，持貨4年，是次轉手獲利390萬元，升值約64%。