東成物業高級經理鄧美賢表示，該分行錄得荔枝角百老匯街75號美孚新�h頂層A室一宗二手成交個案。該單位建築面積883方呎，間隔2房2廳，以405萬元成交，稍低於市場成交價8%。單位平均每方呎價為4587元，外望內街景，新業主為區內自住客。

        鄧氏續指，買賣雙方有議價，原業主原開價438萬，而單位最後以405萬成交。據了解，原業主於1996年9月以250萬購入上址，持貨15年，帳面獲利155萬，單位升值62%。