祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗區內短租客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨3個月，租金回報率高達4.7厘。據了解，該名租客因自己居住的單位要進行翻新工程，因此短租上述單位兩個月以作暫住之用。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居12座低層D室，建築面積708呎，實用面積551呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位間隔實用，加上屋苑欠缺短租盤，遂便決定「即睇即租」以8000元租入該單位，平均呎租11.3元，若以實用面積計算呎租為14.5元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約205.5萬作計算，租金回報率可達4.7厘，若扣除管理費等雜費約1100元，回報率仍有4厘。