祥益地產分行主管龍超君表示，屯門海麗花園日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主即日減價高達10萬，旋獲區內客以200萬承接，是次該單位原業主持貨5年，轉手賬面獲利高達88.5萬。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為2座中層D室，建築面積638呎，實用面積484呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設新裝修，遂便決定以200萬購入上址作自住之用，平均呎價3135元，若以實用面積計算呎價為4132元，屬市場價成交。