祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門錦華花園日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位原業主持貨7個月，租金回報率達4.1厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為B座低層1室，建築面積483呎，實用面積353呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向正南，加上屋苑鄰近各車站，交通非常方便，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定以6800元租入該單位，平均呎租14.1元，若以實用面積計算呎租為19.3元。

        張氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約199萬作計算，租金回報率可達4.1厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.6厘。