置業18營業經理甄安橋表示，該分行錄得馬鞍山曉峰灣畔1座中層F室一宗二手成交個案。該單位建築面積666方呎，間隔2房2廳，以313.8萬元成交，屬合理市場成交價。單位平均每方呎價為4712元，外望山景，新業主為區內自住客。

        甄氏續指，買賣雙方有議價，原業主原開價330萬，而單位最後以313.8萬成交。據了解，原業主於2010年2月以200萬購入上址，持貨1年多，帳面獲利113.8萬，單位升值56.9%。