創富物業分行經理劉玉英表示，該行近日錄得粉嶺碧湖花園一宗二手成交個案。成交單位為碧湖花園1座高層G室，建築面積518方呎，間隔2房2廳，附設全新裝修，屬優質單位，現以224.3萬元成交，折合平均呎價4330元，較市場價高約8%。

        劉氏續稱，新買家為區外投資客，睇樓2天，遂決定購入作長線投資用途。以市值租金約7800元計算，回報率約4.2厘。買賣雙方議價空間不大，最終買家還價至224.3萬元成交。據了解，原業主於2007年以130萬元購入上述單位，持貨4年，是次轉手獲利94.3萬元，升值約73%。