世紀21地產(青衣)分行經理蔡俊偉表示，該行剛促成青衣青雅苑低層22室的成交，單位面積583平方呎，綠表成交價155萬元，平均呎價約2,659元，較市場低逾5%水平。是次新買家為區內上車客。

        蔡俊偉稱，原業主於1989年一手價錢24.6萬購入上述單位，現帳面上獲利130.4萬離場。據悉，單位推在市場放售近3個時間，唯叫價強硬，未能獲得買家問津，直至近期業主接受現實，心態轉平買平賣，急套現金。

        蔡氏指出，青雅苑樓齡1989年，屬Y3型的居屋物業，面積介乎495至688平方呎，部份單位可飽覽海景。