環宇物業營業經理譚志強表示，該行近日錄得的一宗位於荃灣愉景新城的一宗二手成交個案。成交單位為愉景新城2座高層E室單位，建築面積723方呎，3房2廳連1套房間隔，單位外望內園景，現以420萬元成交，折合平均呎價約5809元，屬於市場價成交。

        譚氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓2星期，決定買下單位作自住之用。原業主最初開價435萬元，經過2天議價，原業主減價15萬元，促成交易。據了解，原業主於1998年以320萬元購入上述單位，持貨約13年，轉手帳面獲利100萬元，升值約31%。